Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 519 €
de 3 294 € à 6 288 €

Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 519 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Allée de Vilgénis dans son marché local

Prix Allée de Vilgénis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne

À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Vilgénis se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 46.86 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de Vilgénis

Les ventes enregistrées Allée de Vilgénis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
410 000 €(4 940 €/m²)
Maison4 p83
3 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
5 janvier 2024
389 500 €(3 417 €/m²)
Maison5 p114
5 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
6 juin 2023
667 375 €(9 672 €/m²)
Maison3 p69
4 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
29 septembre 2022
709 201 €(5 253 €/m²)
Maison5 p135
2 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
23 février 2021
544 700 €(4 035 €/m²)
Maison5 p135
2 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson

Cadre de vie et proximité Allée de Vilgénis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulin De Grais à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 423 mètres
  • - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 925 mètres
  • - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 400 mètres
  • - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 593 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Vilgénis

Allée de Vilgénis est située dans les quartiers Les Pierres Beurres / Morte Rivière-Les Prés Bouchards. Elle compte 14772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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