2 bis Allée des Carreaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Carreaux, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée des Carreaux, 91370 Verrières-le-Buisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 482 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Carreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Carreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Carreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Carreaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Carreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Carreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Carreaux dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Carreaux par rapport à la voie
Sur Allée des Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 2 bis Allée des Carreaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Carreaux par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Carreaux se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 45.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée des Carreaux à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée des Carreaux est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
