Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Léon Maugé, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Léon Maugé dans son marché local
Prix Avenue Léon Maugé par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Léon Maugé se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 44.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Léon Maugé à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Avenue Léon Maugé est de 24.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Léon Maugé
Les ventes enregistrées Avenue Léon Maugé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Léon Maugé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 640 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 449 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Léon Maugé
Adresses Avenue Léon Maugé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Léon Maugé, classées par tranches de numéros.
