Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°11 et de 8.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 13 Avenue des Princes se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Princes se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 50.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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