2 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riantes Cités à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 516 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 638 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Princes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 2 Avenue des Princes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Princes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Princes se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 59.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
