31 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 529 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Princes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 31 Avenue des Princes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Princes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Princes se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 54.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
