9 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Princes, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riantes Cités à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 511 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 837 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 718 mètres
Ventes au 9 Avenue des Princes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Princes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 9 Avenue des Princes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Princes par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Princes se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 44.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
