Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue des Princes, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°11 et de 15.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 9 Avenue des Princes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Princes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 23.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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