18 Avenue Henri Grellou, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Grellou, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Avenue Henri Grellou, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Grellou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Grellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Grellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henri Grellou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Grellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Grellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Grellou dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Grellou par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grellou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 18 Avenue Henri Grellou se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Grellou par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Grellou se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 74.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
