18 Boulevard du Maréchal Juin, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Maréchal Juin, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Prés Hauts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Antes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 384 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Maréchal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 18 Boulevard du Maréchal Juin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Maréchal Juin par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Maréchal Juin se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 23.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Maréchal Juin à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Maréchal Juin est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
