Square des Cedres, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Cedres, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Cedres dans son marché local
Prix Square des Cedres par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Cedres se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 22.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Cedres à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Square des Cedres est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Cedres
Les ventes enregistrées Square des Cedres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Cedres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bua à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1562 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 2552 mètres
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 151 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Cedres
Adresses Square des Cedres
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Cedres, classées par tranches de numéros.
