26 bis Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Chemin des Preharts, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 bis Chemin des Preharts, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 515 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 554 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Chemin des Preharts
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Chemin des Preharts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin des Preharts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Chemin des Preharts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin des Preharts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Chemin des Preharts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Chemin des Preharts dans son marché local
Prix du 26 bis Chemin des Preharts par rapport à la voie
Sur Chemin des Preharts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 26 bis Chemin des Preharts se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Chemin des Preharts par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Chemin des Preharts se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 67.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
