2 Residence de la Croix Pasquier, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Croix Pasquier, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence de la Croix Pasquier, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Pasquier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 419 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Croix Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Croix Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Croix Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Croix Pasquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Croix Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Croix Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Croix Pasquier dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Croix Pasquier par rapport à la voie
Sur Residence de la Croix Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 2 Residence de la Croix Pasquier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Croix Pasquier par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de la Croix Pasquier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 31.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence de la Croix Pasquier à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 2 Residence de la Croix Pasquier est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
