18 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Antony, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 918 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 494 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 41 mètres
Ventes au 18 Rue d'Antony
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Antony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Antony, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Antony dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Antony par rapport à la voie
Sur Rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 18 Rue d'Antony se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Antony par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Antony se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 26.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Antony à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Antony est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
