20 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Antony, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 918 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 480 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 56 mètres
Ventes au 20 Rue d'Antony
Les 2 ventes au 20 Rue d'Antony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Antony, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Antony dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Antony par rapport à la voie
Sur Rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 20 Rue d'Antony se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Antony par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Antony se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 27.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Antony à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Antony est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
