26 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Antony, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Antony, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Résidence de la Poste-Résidence du Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gros Chênes à 364 mètres
- - Ecole primaire Honoré d'Estienne d'Orves à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Antony
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Antony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Antony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Antony, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Antony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Antony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Antony dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Antony par rapport à la voie
Sur Rue d'Antony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 26 Rue d'Antony se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Antony par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Antony se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 22.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Antony à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Antony est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
