174 Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°172 et du 0.02 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 174 Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 356 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue d'Estienne d'Orves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 174 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 174 Rue d'Estienne d'Orves se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue d'Estienne d'Orves se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 38.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
