Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue d'Estienne d'Orves, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 41 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 41 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 53.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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