10 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Près Bouchards, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue des Près Bouchards, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Belle Avoine à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 15 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 535 mètres
Ventes au 10 Rue des Près Bouchards
Les 2 ventes au 10 Rue des Près Bouchards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Près Bouchards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Près Bouchards, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Près Bouchards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Près Bouchards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Près Bouchards dans son marché local
Prix du 10 Rue des Près Bouchards par rapport à la voie
Sur Rue des Près Bouchards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 10 Rue des Près Bouchards se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Près Bouchards par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Près Bouchards se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 33.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
