18 Rue du Moulin de Grais, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin de Grais, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue du Moulin de Grais, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riantes Cités à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Moulin de Grais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Moulin de Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Moulin de Grais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Moulin de Grais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin de Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin de Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin de Grais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin de Grais par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 18 Rue du Moulin de Grais se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin de Grais par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin de Grais se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 57.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
