Rue Marcel Giraud, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Giraud, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 5 169 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Giraud dans son marché local
Prix Rue Marcel Giraud par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Giraud se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 57.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Giraud à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Giraud est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Giraud
Les ventes enregistrées Rue Marcel Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 894 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 1867 mètres
- - Ecole maternelle Bois Loriot à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Giraud
Adresses Rue Marcel Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Giraud, classées par tranches de numéros.
