Rue des Gâches, 91810 Vert-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gâches, 91810 Vert-le-Grand, affiche un prix moyen de 3 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gâches dans son marché local
Prix Rue des Gâches par rapport à Vert-le-Grand et à Essonne
À Vert-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gâches se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Grand et 5.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gâches à Vert-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue des Gâches est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Grand, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Grand a baissé de 38.71 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 4 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gâches
Les ventes enregistrées Rue des Gâches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gâches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthault à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Boissée à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Boisée à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gâches
Adresses Rue des Gâches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gâches, classées par tranches de numéros.
