22 k Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 k Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°24 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 k Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 22 k Rue de l'Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 k Rue de l'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 k Rue de l'Essonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 k Rue de l'Essonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 k Rue de l'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 k Rue de l'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 k Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 22 k Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 22 k Rue de l'Essonne se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 k Rue de l'Essonne par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 k Rue de l'Essonne se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 24.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 k Rue de l'Essonne à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 22 k Rue de l'Essonne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
