24 Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Essonne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°22 k mais supérieur de 1.27 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Essonne, 91710 Vert-le-Petit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Essonne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Essonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Essonne dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Essonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 24 Rue de l'Essonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Essonne par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Essonne se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 26.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Essonne à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Essonne est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
