4 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 2 726 € à 4 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Allée du Val Luisant, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 367 mètres
- Villabé à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 880 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 152 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Val Luisant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Val Luisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Val Luisant dans son marché local

Prix du 4 Allée du Val Luisant par rapport à la voie

Sur Allée du Val Luisant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 4 Allée du Val Luisant se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Val Luisant par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Val Luisant se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 4.71 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brunets, 91100 Villabé(3,426 €)

Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé(3,191 €)

Rue Gabriel Pèri, 91100 Villabé(3,337 €)

Rue Orion, 91100 Villabé(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Val Luisant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Val Luisant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.