31 Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², identique à celui du n°39 ter mais supérieur de 3.88 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 192 mètres
- - Villabé à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de l'Ormeteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 31 Chemin de l'Ormeteau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l'Ormeteau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Villabé et 3.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
