39 bis Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 bis Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Des Linottes à 173 mètres
- - Villabé à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 460 mètres
Ventes au 39 bis Chemin de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 39 bis Chemin de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Chemin de l'Ormeteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 39 bis Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 39 bis Chemin de l'Ormeteau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Chemin de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Chemin de l'Ormeteau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Villabé et -0.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
