6 Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 quater et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de l'Ormeteau, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 170 mètres
- - Villabé à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 302 mètres
Ventes au 6 Chemin de l'Ormeteau
Une vente a été recensée au 6 Chemin de l'Ormeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l'Ormeteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 6 Chemin de l'Ormeteau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l'Ormeteau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Villabé et -9.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 6 Chemin de l'Ormeteau à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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