1 Chemin des Prés, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°18 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Chemin des Prés, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 26 mètres
- - Villabé à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 1 Chemin des Prés se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Prés se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 11.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
