1 Chemin des Prés, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 981 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Prés, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Chemin des Prés, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Près à 26 mètres
- Villabé à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 1 Chemin des Prés se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Prés par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Prés se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 6.03 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 91100 Villabé(3,271 €)

Route de Villoison, 91100 Villabé(3,813 €)

Route de Lisses, 91100 Villabé(3,865 €)

Chemin de Villoison, 91100 Villabé(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.