18 Chemin des Prés, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Chemin des Prés, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Villabé.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Près à 40 mètres
- - Villabé à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 18 Chemin des Prés se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Prés par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Prés se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 13.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
