1 Passage Aldebaran, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 266 € à 3 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Passage Aldebaran, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 et de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Passage Aldebaran, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villabé à 354 mètres
- Villabé à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1097 mètres
- Ecole maternelle Ariane à 162 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 162 mètres

Ventes au 1 Passage Aldebaran

Une vente a été recensée au 1 Passage Aldebaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

312 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

1 Passage Aldebaran, 91100 Villabé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Aldebaran dans son marché local

Prix du 1 Passage Aldebaran par rapport à la voie

Sur Passage Aldebaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Passage Aldebaran se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Aldebaran par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Aldebaran se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villabé et -14.22 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cassiopée, 91100 Villabé(2,835 €)

Passage Altair, 91100 Villabé(2,841 €)

Chemin d'Ambreville, 91100 Villabé(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Aldebaran

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Aldebaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.