1 Passage Aldebaran, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Aldebaran, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Passage Aldebaran, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villabé à 354 mètres
- - Villabé à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ariane à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 162 mètres
Ventes au 1 Passage Aldebaran
Les 2 ventes au 1 Passage Aldebaran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Aldebaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Aldebaran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Aldebaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Aldebaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Aldebaran dans son marché local
Prix du 1 Passage Aldebaran par rapport à la voie
Sur Passage Aldebaran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Passage Aldebaran se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Aldebaran par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Aldebaran se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Villabé et 3.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
