11 Passage Proxima, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Proxima, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Passage Proxima, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 496 mètres
- - Villabé à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Proxima
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Proxima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Proxima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Proxima, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Proxima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Proxima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Proxima dans son marché local
Prix du 11 Passage Proxima par rapport à la voie
Sur Passage Proxima, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 11 Passage Proxima se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Proxima par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Proxima se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Villabé et 0.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
