11 Passage Proxima, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 453 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Passage Proxima, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 1.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Passage Proxima, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 496 mètres
- Villabé à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ariane à 201 mètres
- Ecole élémentaire Ariane à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Passage Proxima

Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Proxima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage Proxima dans son marché local

Prix du 11 Passage Proxima par rapport à la voie

Sur Passage Proxima, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 11 Passage Proxima se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage Proxima par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Proxima se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Villabé et -13.92 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Astérion, 91100 Villabé(2,820 €)

Rue Androméde, 91100 Villabé(2,912 €)

Passage Diadem, 91100 Villabé(2,791 €)

Rue Eridan, 91100 Villabé(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage Proxima

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Proxima apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.