4 Route de Villoison, 91100 Villabé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Villoison, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Villoison, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
- - Villabé à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Villoison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Villoison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Villoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Villoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Villoison dans son marché local
Prix du 4 Route de Villoison par rapport à la voie
Sur Route de Villoison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Route de Villoison se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Villoison par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Villoison se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Villabé et 0.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 4 Route de Villoison à Villabé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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