40 Rue Andromède, 91100 Villabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue Andromède, 91100 Villabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 473 mètres
- - Villabé à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ariane à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Andromède, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 40 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 40 Rue Andromède se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Andromède par rapport à Villabé et à Essonne
À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Andromède se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Villabé et 4.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a augmenté de 7.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.
