4 bis Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 999 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 et de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 bis Sentier de l'Ormeteau, 91100 Villabé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villabé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mésanges à 216 mètres
- Villabé à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 983 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Sentier de l'Ormeteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Sentier de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Sentier de l'Ormeteau dans son marché local

Prix du 4 bis Sentier de l'Ormeteau par rapport à la voie

Sur Sentier de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 bis Sentier de l'Ormeteau se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Sentier de l'Ormeteau par rapport à Villabé et à Essonne

À Villabé, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Sentier de l'Ormeteau se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Villabé et -26.08 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabé a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 884 €/m² au premier semestre 2020 à 3 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Brunets, 91100 Villabé(3,191 €)

Chemin des Copeaux, 91100 Villabé(2,968 €)

Passage Agena, 91100 Villabé(2,799 €)

Chemin des Brunets, 91100 Villabé(3,426 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Sentier de l'Ormeteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Sentier de l'Ormeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.