15 Impasse Brossement, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Brossement, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Brossement, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Boby Lapointe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 291 mètres
- - Collège Jules Verne à 291 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Brossement
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Brossement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Brossement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Brossement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Brossement dans son marché local
Prix du 15 Impasse Brossement par rapport à la voie
Sur Impasse Brossement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 15 Impasse Brossement se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Brossement par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Brossement se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 10.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Brossement à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Brossement est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
