Rue des Casseaux, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Casseaux, 91140 Villebon-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Casseaux dans son marché local
Prix Rue des Casseaux par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Casseaux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Casseaux à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Rue des Casseaux est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Casseaux
Les ventes enregistrées Rue des Casseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Casseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 428 mètres
- - Collège Jules Verne à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 2259 mètres
- - Ecole primaire La Roche à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Casseaux
Adresses Rue des Casseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Casseaux, classées par tranches de numéros.
