résidence bel-air, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
résidence bel-air, 91140 Villebon-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix résidence bel-air dans son marché local
Prix résidence bel-air par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements résidence bel-air se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 5.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative résidence bel-air à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé résidence bel-air est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF résidence bel-air
Les ventes enregistrées résidence bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité résidence bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Viaduc à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1150 mètres
- - Collège privé - Institution Saint Vincent de Paul à 799 mètres
- - Lycée général et technologique privé, Institution Saint Vincent de Paul à 709 mètres
- - Ecole Primaire Perrault-Andersen à 1231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier résidence bel-air
Adresses résidence bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses résidence bel-air, classées par tranches de numéros.
