5 Residence des Casseaux, 91140 Villebon-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Residence des Casseaux, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Residence des Casseaux, 91140 Villebon-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2941 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Parc - Mairie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 327 mètres
- - Collège Jules Verne à 327 mètres
- - Ecole primaire La Roche à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Residence des Casseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Residence des Casseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Residence des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Residence des Casseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Residence des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Residence des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Residence des Casseaux dans son marché local
Prix du 5 Residence des Casseaux par rapport à la voie
Sur Residence des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 5 Residence des Casseaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Residence des Casseaux par rapport à Villebon-sur-Yvette et à Essonne
À Villebon-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence des Casseaux se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette et 10.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Residence des Casseaux à Villebon-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé au 5 Residence des Casseaux est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Villebon-sur-Yvette, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebon-sur-Yvette a augmenté de 9.4 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 913 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
