Allee de la Grotte, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Grotte, 91360 Villemoisson-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Grotte dans son marché local
Prix Allee de la Grotte par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Grotte se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 11.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Grotte à Villemoisson-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allee de la Grotte est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Villemoisson-sur-Orge, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Grotte
Les ventes enregistrées Allee de la Grotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Grotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 330 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bouton à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Grotte
Adresses Allee de la Grotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Grotte, classées par tranches de numéros.
