32 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d'Epinay, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°33 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 644 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 752 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 640 mètres
Ventes au 32 Avenue d'Epinay
Une vente a été recensée au 32 Avenue d'Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d'Epinay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix du 32 Avenue d'Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 32 Avenue d'Epinay se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue d'Epinay se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 23.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
