32 bis Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue d'Epinay, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 bis Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 632 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 739 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue d'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue d'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue d'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue d'Epinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue d'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue d'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue d'Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 32 bis Avenue d'Epinay se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue d'Epinay se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 33.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
