3 b Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Avenue d'Epinay, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 b Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Bois à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 612 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 718 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Avenue d'Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Avenue d'Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Avenue d'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Avenue d'Epinay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue d'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Avenue d'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix du 3 b Avenue d'Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 b Avenue d'Epinay se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Avenue d'Epinay se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 43.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
