34 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue d'Epinay, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°32 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue d'Epinay, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 622 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 729 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 638 mètres
Ventes au 34 Avenue d'Epinay
Une vente a été recensée au 34 Avenue d'Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue d'Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue d'Epinay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue d'Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue d'Epinay dans son marché local
Prix du 34 Avenue d'Epinay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 34 Avenue d'Epinay se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue d'Epinay par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Epinay se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 29.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
