22 Avenue de Villiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Villiers, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue de Villiers, 91360 Villemoisson-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villemoisson-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stalingrad à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 693 mètres
- - Ecole maternelle Emile Bouton à 810 mètres
- - Ecole primaire Les Erables à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Villiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Villiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Villiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Avenue de Villiers se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Villiers par rapport à Villemoisson-sur-Orge et à Essonne
À Villemoisson-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Villiers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villemoisson-sur-Orge et 18.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoisson-sur-Orge a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au premier semestre 2020 à 4 371 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
