Allée André Holleaux, 91170 Viry-Châtillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 323 €
de 3 209 € à 3 487 €

Allée André Holleaux, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée André Holleaux

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Prix Allée André Holleaux dans son marché local

Prix Allée André Holleaux par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons Allée André Holleaux se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 3.9 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée André Holleaux

Les ventes enregistrées Allée André Holleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2021
390 000 €(3 578 €/m²)
Maison6 p•109 m²
14 Allée André Holleaux, 91170 Viry-Châtillon
13 août 2021
374 000 €(3 856 €/m²)
Maison4 p•97 m²
16 Allée André Holleaux, 91170 Viry-Châtillon

Cadre de vie et proximité Allée André Holleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poirier Picquet à 225 mètres
  • - Viry-Châtillon à 1447 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 853 mètres
  • - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 602 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 602 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 749 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 528 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée André Holleaux

Allée André Holleaux est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2514 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au Allée André Holleaux à Viry-Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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