14 Allée André Holleaux, 91170 Viry-Châtillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allée André Holleaux, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Allée André Holleaux, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Picquet à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 857 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 624 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 554 mètres
Ventes au 14 Allée André Holleaux
Une vente a été recensée au 14 Allée André Holleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée André Holleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée André Holleaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée André Holleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée André Holleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée André Holleaux dans son marché local
Prix du 14 Allée André Holleaux par rapport à la voie
Sur Allée André Holleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 14 Allée André Holleaux se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée André Holleaux par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée André Holleaux se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -4.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 14 Allée André Holleaux à Viry-Châtillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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