Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marmont dans son marché local
Prix Avenue Marmont par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marmont se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 21.33 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marmont à Viry-Châtillon
Le loyer moyen estimé Avenue Marmont est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Viry-Châtillon, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marmont
Les ventes enregistrées Avenue Marmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marmont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 20 mètres
- - Viry-Châtillon à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 448 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marmont
Adresses Avenue Marmont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marmont, classées par tranches de numéros.
