36 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 204 mètres
- - Collège Les Sablons à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 476 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 276 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Prairies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 36 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 36 Allée des Prairies se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Prairies par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Prairies se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
