38 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 214 mètres
- - Collège Les Sablons à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 472 mètres
- - Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 287 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 527 mètres
Ventes au 38 Allée des Prairies
Une vente a été recensée au 38 Allée des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 38 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 38 Allée des Prairies se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Prairies par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Prairies se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -9.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
