Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Allée des Prairies, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 46 Allée des Prairies se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Prairies se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -17.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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